SETE
Residencial
SE7E Residencial — 182 studios premium para Airbnb no coração do Centro revitalizado do Rio. ROI de 90% em 13 meses.
Unidades
Valor unitário
ROI em 13 meses
Entrega das chaves
Entrada mínima
O empreendimento mais
rentável do Centro do Rio
SETE Residencial é um lançamento exclusivo de 182 unidades no coração do Centro revitalizado do Rio, estrategicamente localizado na Rua Sete de Setembro. Projeto moderno com arquitetura inovadora, amenidades premium e localização incomparável para investimento em short-stay.
Escolha seu modelo de compra
Dois modelos pensados para diferentes perfis de investidor
Modelo 1
CEF — Crédito Associativo
- Financiamento direto pela Caixa Econômica Federal
- Utilize o FGTS para pagar ou reduzir a entrada
- Menores taxas de juros do mercado
- Aprovação facilitada pelo Crédito Associativo
Modelo 2
Parcelado na Planta
- 12% no ato da assinatura do contrato
- 18% parcelado ao longo da obra (18 meses)
- 70% na entrega das chaves
- Possibilidade de desconto para pagamento à vista
Novidade — Parcele a entrada no Cartão de Crédito
Aplicável ao valor da entrada em ambos os modelos. Acumule milhas, pontos e facilite seu investimento sem comprometer o caixa.
Não sabe qual modelo escolher?
Nossa equipe faz uma análise gratuita do seu perfil e indica a melhor opção para maximizar seu investimento.
Números que comprovam
Baseado em dados reais de ocupação do Airbnb no Centro do Rio de Janeiro
Projeção de Receita — 12 meses
* Projeção baseada em dados históricos do Airbnb no Centro do Rio. Resultados podem variar.
Calcule seu retorno personalizado
Ajuste os parâmetros e veja quanto seu investimento pode render
Calculadora de Rentabilidade
Entrada
R$ 35.000
Financiado
R$ 315.000
Renda Mensal
R$ 2.042
ROI em 12 meses
7.0%
*Cálculo baseado em rentabilidade média de 7% ao ano. Valores reais podem variar.
Tudo que o hóspede precisa
Infraestrutura completa para maximizar a ocupação e a diária
★ Imagem meramente ilustrativaDiferencial exclusivoPiscina Rooftop
Piscina com deck e espreguiçadeiras no rooftop com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Unidades de quina com vista privilegiada.
★ Imagem meramente ilustrativaAlta demandaAcademia Completa
Equipamentos modernos, esteiras, bikes e musculação. Acesso 24h para hóspedes e moradores. Diferencial que aumenta a diária.
★ Imagem meramente ilustrativaVista panorâmicaÁrea de Lazer Completa
Piscina lap com deck, área de convivência e vista para a cidade. Infraestrutura premium que maximiza a ocupação e o valor da diária.
Conheça o SETE Residencial
7 fotos — clique para ampliar
Fachada do Empreendimento
No coração do Centro
Rua Sete de Setembro, 48 — Centro, Rio de Janeiro
Entrega em 18 meses
Acompanhe cada etapa da construção do SETE Residencial
Timeline de Construção
Maio 2026
Pré-Lançamento
Condições exclusivas para primeiros investidores
Junho 2026
Lançamento Oficial
Abertura das vendas ao público geral
Julho - Setembro 2026
Fase 1 de Construção
Fundações e estrutura metálica
Outubro 2026 - Março 2027
Fase 2 de Construção
Alvenaria, instalações e acabamentos
Abril - Maio 2027
Acabamentos Finais
Pintura, pisos, móveis e decoração
Junho 2027
Entrega das Unidades
Início da rentabilidade com Airbnb
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Histórias de Sucesso
Veja como investidores como você estão gerando renda passiva e alcançando retornos significativos com o SETE Residencial
"Investir no SETE Residencial foi a melhor decisão que fiz. Em apenas 8 meses, já recuperei 60% do investimento com aluguel por temporada. A localização estratégica no Centro garante ocupação alta o ano todo."
Carlos Alberto
Empresário
São Paulo, SP
60%
ROI
8 meses
Tempo
R$ 350 mil
Investido
"A Privilégio Imóveis cuidou de tudo. Desde a compra até a gestão do aluguel. Meu studio está sempre ocupado, gerando renda passiva consistente. Recomendo para quem busca investimento seguro no Rio."
Juliana Silva
Advogada
Rio de Janeiro, RJ
75%
ROI
10 meses
Tempo
R$ 320 mil
Investido
"Comprei 2 unidades do SETE. A demanda por short-stay no Centro é impressionante. Meus studios têm ocupação acima de 80% e geram retorno mensal consistente. Estou considerando comprar mais."
Roberto Mendes
Empresário de Tecnologia
Belo Horizonte, MG
85%
ROI
11 meses
Tempo
R$ 700 mil (2 unidades)
Investido
"Como consultora, analisei vários empreendimentos. O SETE Residencial tem fundamentais sólidos: localização premium, demanda real, gestão profissional. Investimento com risco controlado e retorno acima da média."
Mariana Costa
Consultora de Investimentos
Brasília, DF
70%
ROI
9 meses
Tempo
R$ 380 mil
Investido
450+
Colaboradores na Privilégio
11 anos
Atuando no mercado imobiliário
20 mil+
Imóveis na carteira
Perguntas Frequentes
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